اجاره ملک در استرالیا
EN
خط ویژه: ۸۳۸۷۰

اجاره ملک در استرالیا

پس از مهاجرت به استرالیا یکی از ضروریترین نیازهای اساسی شما پیداکردن مسکن مناسب می‌باشد که اگر اطلاعات کافی و صحیحی در مورد خرید و یا اجاره مسکن در استرالیا داشته باشید می‌توانید تصمیمی درست و خردمندانه بگیرید. برای پیداکردن مسکن در استرالیا می‌توانید از روشهای زیر کمک بگیرید.  

  • وبسایتها : بنگاه های معاملات ملکی عموما معاملات خودرا در تارنمای شخصی خود و جمعی از موتورهای جستجو می‌گذارند.
  • روزنامه‌ها: روزنامه The Herald Sun و The Age از روزنامه‌های قابل استفاده در این مورد می‌باشند.
  • دفاتر املاک : فهرست خانه‌های اجاره‌ای را می‌توانید از بنگاه‌های معاملات ملکی پیدا کنید.
 
احاره خانه
 
به طور کلی اجاره خانه به عوامل مختلفی همچون موقعیت واحد در شهر تعداد خواب و نوع واحد بستگی دارد. خانه های بدون اتاق خواب اجاره پایین تری دارند و همچنین خانه ها با تعداد خواب بیشتر به صورت اشتراکی اجاره داده می شوند. این نوع خانه‌ها عموما برای دانشجویانی که نمی خواهند هزینه مسکن هنگفتی را تقبل کنند بسیار مناسب می‌باشند.
 ویلا در اصل به هر ساختمانی اطلاق می شود که از چهار طرف به بیرون دید و یا نما داشته باشد. این خانه ها معمولا اسکلت چوبی دارند. و دارای یک تا چهار اتاق خواب، آشپزخانه، حمام، اتاق نشیمن و محوطه پارکینگ هستند. در استرالیا خانه ها عموما مجهز به دستگاه گرمایشی و تهویه هوا نیستند البته خانه های نو ساز عموما سیستم تهویه دارند. 
در آغاز یک قرارداد استیجاری معمولا شما باید کرایه یک ماه را پیش پرداخت کنید و مبلغی را نیز بعنوان ودیعه یا Bond بدهید.ودیعه پیش پرداختی است که به مالک داده می‌شود.مالک یا بنگاه معاملات ملکی موظف است که مبلغ ودیعه را به اداره ودیعه املاک استیجاری Residential Tenancies Bond Authority تحویل دهد. قبل از ورود به خانه شرایط فیزیکی خانه را در مدرکی به نام گزارش شرایط Condition Report می‌نویسند و وقتی شما یک خانه یا آپارتمان استیجاری را ترک کردید ودیعه‌ای که پرداخت کرده‌اید را دریافت می‌کنید منوط بر اینکه بدهی اجاره بها نداشته باشید و خانه را تمیز و بدون صدمه تحویل دهید.
هزینه‌های تقریبی اجاره مسکن در شهرسیدنی  به ترتیب در منطقه گران و متوسط شهر در متراژ 85 متر 2840 و 2008 دلار ودر متراژ 45 متر 1971 و 1433 دلار است.
هزینه‌های تقریبی اجاره  مسکن در شهرملبورن  به ترتیب در منطقه گران و متوسط شهر در متراژ 85 متر 2637 و 2024 دلار ودر متراژ 45 متر 1980 و 1462 دلار است.
هزینه‌های تقریبی اجاره مسکن در شهر ادلاید  به ترتیب در منطقه گران و متوسط شهر در متراژ 85 متر 2038 و 1568 دلار ودر متراژ 45 متر 1278 و 1019 دلار است.
هزینه‌های تقریبی اجاره مسکن در شهر بریزبین به ترتیب در منطقه گران و متوسط شهر در متراژ 85 متر 2776 و 1812 دلار ودر متراژ 45 متر 2409 و 1428 دلار است.
هزینه‌های تقریبی اجاره  مسکن در شهرکنبرا  به ترتیب در منطقه گران و متوسط شهر در متراژ 85 متر 2745و 1923 دلار ودر متراژ 45 متر 1570 و 1484 دلار است.
هزینه‌های تقریبی اجاره مسکن در شهرپرث به ترتیب در منطقه گران و متوسط شهر در متراژ 85 متر2958 و 2193 دلار ودر متراژ 45 متر 2256 و 1854 دلار است.
لازم به ذکر است که تمام مبالغ فوق برای خانه های اجاره ای مبله می‌باشد. هزینه‌های جانبی خانه از جمله هزینه‌های مربوط به تعمیرات و نگهداری مانند لوله کشی، سیستم گرمایش وسرمایش نسبت به ایران بالاتر است که البته تمام این موارد برعهده خریدار است نه مستاجر.
 
 
 
 
 

 

جهت کسب اطلاعات بیشتر با دفاتر ما تماس حاصل نمایید

آخرین بروز رسانی: ۶ مرداد ۱۳۹۷
ویراستار: مدیر  
مشاوره رایگان اخذ پذیرش و ویزای تحصیلی از دانشگاه های استرالیا،آمریکا،کانادا،انگلستان ، نیوزیلند و مالزی
در صورتی که مایلید شرایط شما جهت ادامه تحصیل در دانشگاه های خارج از کشور، توسط مشاورین باتجربه و متخصص موسسه «ایلیاد بین‌الملل» ارزشیابی گردد، فرم مشاوره زیر را تکمیل نمایید. پس از دریافت اطلاعات، حداکثر طی دو روز کاری با شما تماس خواهیم گرفت. قابل توجه است که موسسه ایلیاد بین‌الملل دارای مجوز اعزام دانشجو از وزارت علوم ایران می‌باشند.